Thi công giám sát xây dựng

Thi công giám sát xây dựng

CTY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG 3A - DỊCH VỤ CHẤT LƯỢNG CAO VÀ HỢP LÝ

1.1 PHƯƠNG ÁN THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG

Quy trình thực hiện của gói sản phẩm “Chìa khóa trao tay” gồm 6 bước chính:

• Bước 1: Lập phương án thiết kế
• Bước 2: Khảo sát địa chất công trình
• Bước 3: Thiết kế kỹ thuật thi công
• Bước 4: Lập dự toán
• Bước 5: Giám sát kỹ thuật, nhân công và vật tư
• Bước 6: Hoàn tất và bảo hành thi công.

ƯU ĐIỂM DỊCH VỤ THI CÔNG GIÁM SÁT XÂY DỰNG:

• Tiết kiệm thời gian: Khi sử dụng gói sản phẩm này, bạn vừa quản lý được kế hoạch xây dựng ngôi nhà của mình vừa toàn tâm toàn ý cho công việc ở cơ quan, các trình tự thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng được chúng tôi thực hiện một cách nhanh gọn và chuyên nghiệp nhất.
• Tiết kiệm chi phí: Khi quyết định xây nhà, bạn sẽ phải tìm cho mình một kiến trúc sư thiết kế, một nhà cung ứng vật tư và một đơn vị thi công. Việc chọn ba đơn vị riêng lẻ khiến bạn tốn kém hơn rất nhiều đồng thời bạn sẽ phải chịu mua vật tư với giá bán lẻ. Với gói sản phẩm “Chìa khóa trao tay”, bạn không những tiết kiệm được chi phí mà còn có thể phối hợp dễ dàng với đơn vị thực hiện trong thời gian ngắn nhất khi bạn có nhu cầu chỉnh sửa hay thay đổi một vài yếu tố nhưng không ảnh hưởng nhiều đến tổng dự toán ban đầu.
• Hiệu quả: Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, sáng tạo, có tinh thần trách nhiệm với công việc, tâm huyết với nghề, chúng tôi mang đến cho bạn một ngôi nhà ĐẸP, phù hợp với phong thuỷ, hiện đại nhưng vẫn giữ được những nét gần gũi Phương Đông. Trong các thiết kế của mình, chúng tôi luôn hướng đến tự nhiên, tận dụng các nguồn năng lượng tự nhiên để đem đến cho bạn sự thoải mái đồng thời tiết kiệm chi phí.

Chúng tôi quan niệm rằng được gặp và làm việc với nhau là cơ duyên, chúng tôi luôn trân trọng niềm tin mà các bạn dành cho chúng tôi. Rất mong nhận được sự hợp tác của quí khách trong thời gian sắp tới!

1.2. HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG:

- Hợp đồng kinh tế giao nhận thi công xây lắp sẽ được ký kết giữa Đại diện Chủ đầu tư “Bên A” và Công ty Thổ Kim “Bên B” do Giám Đốc TC làm đại diện
- Các tài liệu đính kèm: Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công, bảng Dự toán thi công, bảng tiến độ thi công, các phụ lục bổ sung Hợp đồng trong quá trình thi công, các mẫu biên bản, sổ nhật ký công trình…
- Khối lượng giao thầu: căn cứ theo các phương thức thầu thi công
- Giá trị Hợp đồng: 2 phần cơ bản:
     + Phần vật tư cung cấp được xác định bằng thỏa thuận cung cấp vật tư
     + Tổng giá trị Hợp Đồng thầu phần nhân công được tính trên cơ sở giá thành là: theo thời giá đồng/m2 (chưa thuế VAT 10% phần nhân công)
- Thời gian thực hiện và tiến độ thi công: Tính từ ngày khởi công đến ngày bàn giao công trình
- Thể thức thanh toán: Thanh toán tiền mặt, chia làm nhiều đợt theo khối lượng công việc
- Cung ứng vật tư: Hai bên có trách nhiệm cung cấp vật tư kịp thời theo tiến độ thi công. Xác định cụ thể chủng loại vật tư do 2 bên phụ trách.
- Trách nhiệm hai bên: Trách nhiệm của Bên A và Bên B trong quá trình thực hiện Hợp đồng

1.3. TỔ CHỨC THI CÔNG VÀ CÁC ĐỘI THẦU PHỤ: CÔNG TÁC
- Lắp dựng lán trại tạm, kho chứa vật tư công trường
- Bố trí người trông coi vật tư, thiết bị thi công trong suốt quá trình thi công
- Chuẩn bị trang thiết bị thi công và công nhân phục vụ cho công tác thi công
- Bố trí cán bộ kỹ thuật giám sát công trường
- Giữ gìn trật tự, vệ sinh tại khu vực thi công
- An toàn lao động
- Phần điện + nước phục vụ việc thi công do Chủ đầu tư cung cấp
- Đội thầu Điện + Nước + Mộc + Sắt + Sơn Nước + Điện Lạnh
- Đội thầu về hệ thống Anten + Thiết bị báo động, camera, chống trộm
- Đội thầu về Landscape, sân vườn…


2. BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG

KIẾN TRÚC 3A cam kết bảo hành công trình xây dựng kể từ ngày bàn giao công trình với chi tiết như sau:

2.1. KẾT CẤU CÔNG TRÌNH (BA NĂM)

• Kết cấu bao gồm: Móng, đà sàn, cột bê tông và các kết cấu chịu lực cứng khác.

2.2. PHẦN ĐIỆN (12 THÁNG)

• Gồm hệ dây dẫn âm tường bao gồm cả dây tín hiệu điện thoại, truyền hình cáp.
• Thiết bị công tắc bóng đèn bảo hành theo điều kiện của nhà sản xuất.

2.3. PHẦN NƯỚC (12 THÁNG)

• Gồm hệ thống ống dẫn nóng lạnh âm tường.
• Các thiết bị sử dụng nước (vòi nước, máy nước nóng, vòi tưới…..) bảo hành theo điều kiện nhà sản xuất
• Các thiết bị, vật dụng lắp đặt khác, bảo hành theo điều kiện của nhà sản xuất.

3. YÊU CẦU VỀ CHẤT LƯỢNG:

• Tuân thủ theo đúng các quy định, quy phạm, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.
• Thực hiện đúng theo quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng ban hành tại quyết định số 17/2000/QĐ.BXD ngày 08/08/2000 của Bộ Xây Dựng.

Hãy gọi ngay cho chúng tôi, chúng tôi sẽ cử nhân viên kỹ thuật đến để đánh giá giá trị công trình và biện pháp thi công cho phù hợp với kiến trúc nhà bạn.