Nóng trong tuần: Thận trọng trước cơn sốt thị trường đất nền ven TP.HCM

Dân khổ sở vì đất gắn mác ‘dân cư xây dựng mới’; Đất nền tăng giá trên diện rộng chỉ là chuyện nhất thời; Mua nhà đất bằng vi bằng nhiều rủi ro; Giá thuê văn phòng tại TP.HCM sẽ tăng 7% trong năm nay... là những thông tin nhà đất nóng nhất trong tuần qua.

Dân khổ sở vì đất gắn mác ‘dân cư xây dựng mới’

Ngày 14-4, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Văn Khoa đã chủ trì cuộc họp giao ban với 24 quận, huyện và các sở, ngành về các vấn đề đô thị trên địa bàn TP tại trụ sở UBND quận Bình Tân.

Lần đầu tiên, TP tổ chức cuộc họp giao ban ngay tại địa phương để trực tiếp tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc.

Đất nền tăng giá trên diện rộng: Chỉ là chuyện nhất thời?

Trong khi thị trường căn hộ TP.HCM đang chững lại với nhiều dấu hiệu sụt giảm giao dịch và dự án mở bán thì phân khúc đất nền đang sôi động, tạo cơn sốt đất trên diện rộng.

Bước qua quý I/2017, thị trường căn hộ TP.HCM đang có dấu hiệu hụt hơi so với những quý trước đó. Những số liệu trong báo cáo thị trường căn hộ 2 tháng đầu năm của Hiệp hội bất động sản Việt Nam chỉ rõ, tại TP.HCM số lượng giao dịch thành công trong tháng 1/2017 đạt khoảng 1.400 giao dịch, giảm 3,4% so với tháng 12/2016.

Mua nhà đất bằng vi bằng: Nhiều rủi ro!

Những căn hộ có diện tích khoảng 20m2 gồm một tầng trệt và một lầu đang được mua bán tại các quận vùng ven trung tâm TP.HCM với giá 350 triệu đến 600 triệu đồng.

Điểm khác biệt của việc mua những căn nhà nhà với các giao dịch mua bán nhà đất thông thường là không có sổ đỏ, không hợp đồng chuyển nhượng có công chứng, mà chỉ có 1 giấy tờ được gọi là vi bằng. Hình thức mua bán nhà, đất này đang diễn ra khá rầm rộ.

Giá thuê văn phòng tại TP.HCM sẽ tăng 7% trong năm nay

Giá thuê trung bình văn phòng tại TP.HCM tăng 1% theo quý và 2% theo năm do nguồn cung hạn chế. Dự báo giá thuê sẽ tiếp tục tăng ở mức 7% trong năm nay, theo savills Việt Nam.

Giá thuê tăng là do sự khan hiếm diện tích sàn trống hạng A và B tại khu trung tâm. Công suất trung bình đạt 97%, ổn định theo quý nhưng tăng 2 điểm phần trăm theo năm. Hiện nay lực lượng lao động dịch vụ đang giữ tốc độ tăng trưởng đến 21%/năm, đây là con số cao và nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới nhu cầu trong mảng văn phòng cho thuê, savills cho biết.

Cẩn trọng mắc bẫy “Sốt đất nền Đồng Nai”

Nằm ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM với quỹ đất rộng lớn và hạ tầng đang được đầu tư mạnh đã khiến cho một số khu vực như Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) trở thành điểm đến của nhiều dự án bất động sản lớn, trong đó chủ yếu là các đại dự án đất nền.

Nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 20Km, khu đô thị kinh tế mở Long Hưng City (xã Long Hưng, TP.Biên Hòa) có quy mô 1.300 ha bao gồm 5 dự án thành phần gồm khu đô thị Long Hưng có diện tích 227ha, Đảo Phụng Hoàng có diện tích 286ha, Bán đảo Cường Hưng có quy mô 92ha, Waterfront City có quy mô 366ha và dự án Aqua City có diện tích 305ha.

TP.HCM muốn được chọn nhà đầu tư cho 12 dự án hạ tầng theo hình thức PPP

UBND Thành phố vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP) đối với 12 dự án hạ tầng giao thông.

Dự án xây dựng đoạn tuyến Vành đai 2, đoạn từ cầu Phú Hữu (tên cũ là cầu Rạch Chiếc trên đường Vành đai phía Đông) đến xa lộ Hà Nội (bao gồm nút giao thông Bình Thái).

TP.HCM: Giải phóng mặt bằng đường Xuyên tâm, Nút giao thông Mỹ Thủy và đường Nguyễn Thị Định

UBND TP đã chấp thuận chủ trương cho Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Công trình quận 2 thực hiện việc bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư đường nối đường Đồng Văn Cống với đường Vành đai 2, Nút giao thông Mỹ Thủy và mở rộng đường Nguyễn Thị Định.

Dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư để xây dựng đường Xuyên tâm nối đường Đồng Văn Cống với đường Vành đai 2 tại phường Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái và Thạnh Mỹ Lợi.